喜左衛門ブログ:President Blog

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2012年3月29日 (木)

新大阪のマンション、買いました・・・

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新大阪は、西日本の玄関。ここから、歩いて15分間のワンルーム・マンションです。
大手不動産会社のO社が、3月決算前の大バーゲンをするというのです。
今日は、弊社の不動産リーシング部のスタッフと一緒に検分に行きました。
阪急電車に乗っていざ出発!
 
なんと初お目見えの和風電車で、いす席には畳が敷いていました。(阪急の特急)
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阪急・京都線の「南方駅」で下車。
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目の前は、地下鉄・御堂筋線の「西中島南方駅」
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両駅は隣接し、これらの駅から歩いて3分間です。

見えてきました。デカいマンションです。(9階建、80室)
このマンション一棟の売買ですから、ちょっとした緊張感です。

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すぐお隣は、キーエンスの本社ビルです。40階はあるかなあ?

 

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前は、大阪市の柴島水道局です。
赤いレンガ造りの水道記念館は、大正3年に建築され文化財でもうすぐ築100年を迎えます。
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マンションの東側は、東海道本線で列車がひきも切らずに走り、北側は阪急の京都線です。
廻りは大原簿記や、医療系、美容系、スポーツ系などの専門学校が十数校ひしめいています。
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マンションのテラスからの風景 淀川のむこう岸はマンハッタンの摩天楼のようです。
右側のクレーンが林立しているのは、大阪駅の北側のウメキタです。
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マンションから歩いて1分間で、淀川です。
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堤防の下の河川敷には、野球場、ゴルフが広がり、「干潟再生実験中」の看板も見えます。
大阪のドン真ん中にしては、牧歌的な雰囲気です。
淀川の向こう岸のビル群は、天満橋の周辺です。
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弊社の不動産リーシング部の面々と一緒に記念撮影
右から田代経理課長 木下 安場 宮崎マネージャー 塚本 山田部長 右端は小生です。
このメンバーで40余りの施設を所有運営しています。
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マンションの写真です。
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目下、80室は満室ですが、リーシング部は便利さと自然環境の良さのある物件に納得して京都に帰りました。

3月28日に売買契約が無事に成立、所有権移転登記が終了しました。
めでたし めでたし
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後記  アホなジイジぶりの小生と、塚本ファミリーキッズ(三歳の孫たち)です。
 左は、茉莉愛(まりあ) 長男・喜世志の向こう意気の強い長女
 右は、幸喜(こうき)   次男・大二郎の優しい太っちょの長男
 この二人は大の仲良しコンビです。
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お目汚しで失礼しました。